В Казахстане плата за отопление может увеличиться, если балкон присоединён к жилому помещению. Однако это правило касается не всех жильцов. В домах без счётчиков отопления балкон, объединённый с комнатой, учитывается в общей площади квартиры, что влияет на тариф, сообщает Shalqar.kz.

К примеру, если площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, а балкон — ещё 5 квадратов, то после объединения общая площадь в техническом паспорте составит уже 55 квадратных метров. В результате сумма за отопление возрастает. Как пояснили в Комитете по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики, если балкон включён в жилую площадь, то за него начисляется оплата. А в домах с установленными счётчиками жители платят только за фактически потреблённое тепло.

Данное правило больше влияет на старые дома, так как новые жилые комплексы оборудованы приборами учёта. То есть, независимо от того, расширил ли владелец комнату за счёт балкона или нет, плата взимается по фактическому потреблению. Однако многие считают это несправедливым. Одни жители уверяют, что «балкон никогда не станет жилой комнатой», другие же соглашаются: «если отапливается, значит платить нужно».

Согласно закону, при объединении или разделении балкона кадастровые документы на квартиру подлежат обновлению. При этом при продаже жилья старый техпаспорт остаётся действительным. Но при оформлении ипотеки банки требуют только обновлённые технические документы.